Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 181, Himmelev

Rækkehus · 133 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 121 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 133 m².5.415.627 kr.
  2. 2Vores vurdering5.409.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,15 pct. siden mar. 2017
153k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.445.000 kr.14. maj 20194.125.000 kr.I dag · vores estimat5.409.974 kr.Markedet · 19921.161.888 kr.Markedet · 1993966.777 kr.Markedet · 1994954.807 kr.Markedet · 1995945.231 kr.Markedet · 19961.137.150 kr.Markedet · 19971.089.802 kr.Markedet · 1998153.083 kr.Markedet · 19991.694.420 kr.Markedet · 20001.815.051 kr.Markedet · 20011.875.433 kr.Markedet · 20022.245.173 kr.Markedet · 20032.164.974 kr.Markedet · 20042.278.556 kr.Markedet · 20052.464.623 kr.Markedet · 20063.085.068 kr.Markedet · 20073.340.295 kr.Markedet · 20083.325.000 kr.Markedet · 20092.358.489 kr.Markedet · 20102.749.642 kr.Markedet · 20112.038.890 kr.Markedet · 20122.353.435 kr.Markedet · 20132.737.539 kr.Markedet · 20143.028.942 kr.Markedet · 20153.404.002 kr.Markedet · 20163.062.325 kr.Markedet · 20173.480.477 kr.Markedet · 20183.737.433 kr.Markedet · 20193.860.325 kr.Markedet · 20203.980.291 kr.Markedet · 20214.380.355 kr.Markedet · 20224.669.364 kr.Markedet · 20234.718.308 kr.Markedet · 20244.594.485 kr.Markedet · 20254.687.984 kr.Markedet · 20265.942.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.409.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte3.445.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 105, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²199 m13-06-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Toppen 67, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²159 m15-06-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 103, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²190 m15-09-20255.250.000 kr.40.698 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²88 m29-02-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²88 m28-01-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²179 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²
Toppen 219
4000 Roskilde		111 m²82 m08-07-20264.650.000 kr.41.892 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²180 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²166 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 203
4000 Roskilde		159 m²45 m12-08-20266.750.000 kr.42.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden