Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Topkærvej 1, Kasted

Villa · 176 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.400 kr/m².4.485.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.985.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,66 pct. siden dec. 2018
421k2,9M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat4.985.900 kr.Markedet · 19921.058.816 kr.Markedet · 19931.370.512 kr.Markedet · 19941.014.112 kr.Markedet · 19951.087.328 kr.Markedet · 19961.172.160 kr.Markedet · 19971.262.624 kr.Markedet · 1998957.264 kr.Markedet · 19991.987.744 kr.Markedet · 20002.346.960 kr.Markedet · 20012.088.064 kr.Markedet · 20021.502.336 kr.Markedet · 20032.033.504 kr.Markedet · 20042.282.544 kr.Markedet · 20053.025.088 kr.Markedet · 20063.812.688 kr.Markedet · 20074.580.752 kr.Markedet · 20084.652.912 kr.Markedet · 20092.527.536 kr.Markedet · 20104.766.608 kr.Markedet · 20112.239.952 kr.Markedet · 20123.153.392 kr.Markedet · 20133.621.552 kr.Markedet · 20142.928.464 kr.Markedet · 20154.087.776 kr.Markedet · 20164.800.048 kr.Markedet · 20174.228.928 kr.Markedet · 20184.489.760 kr.Markedet · 20195.491.552 kr.Markedet · 20205.421.152 kr.Markedet · 20215.809.408 kr.Markedet · 20224.955.984 kr.Markedet · 20236.650.336 kr.Markedet · 20246.400.064 kr.Markedet · 20256.216.672 kr.Markedet · 20266.039.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.985.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kasted Tværvej 8, Kasted
8200 Aarhus N		148 m²225 m06-01-20263.595.000 kr.24.291 kr./m²
Nedergårdsvej 83
8200 Aarhus N		176 m²2,5 km11-10-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Nedergårdsvej 48
8200 Aarhus N		180 m²2,5 km19-10-20244.050.000 kr.22.500 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²2,4 km31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Skejbybakkevej 34
8200 Aarhus N		178 m²3,0 km18-08-20242.635.000 kr.14.803 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg
8200 Aarhus N		192 m²2,5 km24-11-20254.975.000 kr.25.911 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²2,5 km25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Skejbytoften 63, Skejby
8200 Aarhus N		180 m²3,7 km20-02-20245.500.000 kr.30.556 kr./m²
Ladefogedvej 1
8200 Aarhus N		163 m²3,3 km17-02-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg
8200 Aarhus N		136 m²2,6 km10-02-20255.898.000 kr.43.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden