Topasvej 5

Rækkehus · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 555 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.021 kr/m².4.586.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.908.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,30 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.908.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havlykkevej 43 2730 Herlev	129 m²	483 m	18-03-2025	3.835.000 kr.	29.729 kr./m²
Køllegårdsvej 38 2730 Herlev	124 m²	354 m	10-03-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Hyldtoftevej 22B 2730 Herlev	122 m²	277 m	21-11-2024	4.560.000 kr.	37.377 kr./m²
Tvedvangen 128 2730 Herlev	128 m²	705 m	05-05-2024	4.400.000 kr.	34.375 kr./m²
Tvedvangen 102 2730 Herlev	128 m²	721 m	17-06-2025	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²
Tvedvangen 84 2730 Herlev	128 m²	747 m	05-08-2024	3.875.000 kr.	30.273 kr./m²
Tvedvangen 78 2730 Herlev	129 m²	748 m	19-08-2026	5.150.000 kr.	39.922 kr./m²
Stokkemarkevej 35 2730 Herlev	132 m²	576 m	27-06-2024	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²
Dyrholmen 25B 2730 Herlev	134 m²	470 m	27-02-2026	5.275.000 kr.	39.366 kr./m²
Havlykkevej 59 2730 Herlev	121 m²	536 m	14-02-2026	5.795.000 kr.	47.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu