Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Topasgangen 30

Villa · 60 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 60 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.223 kr/m².3.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTopasgangen gns: 51.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.789 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.695.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topasgangen 23, Hf. Sundbyvester
2300 København S		60 m²115 m11-01-20244.750.000 kr.79.167 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²39 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²26 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²130 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²386 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²117 m31-07-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²117 m22-06-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Bregnegangen 32
2300 København S		67 m²270 m15-08-20242.600.000 kr.38.806 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²141 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²281 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden