Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Tonrå 64

Villa · 191 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.324 kr/m².2.594.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTonrå gns: 17.355 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.279.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1721,73 pct. siden apr. 1998
166k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202415. apr. 1998180.000 kr.I dag · vores estimat3.279.119 kr.Markedet · 1992861.219 kr.Markedet · 19935.423.445 kr.Markedet · 1994396.707 kr.Markedet · 19951.010.772 kr.Markedet · 1996192.910 kr.Markedet · 1997165.788 kr.Markedet · 1998641.951 kr.Markedet · 1999801.627 kr.Markedet · 2000215.830 kr.Markedet · 20011.179.425 kr.Markedet · 2002959.393 kr.Markedet · 20031.011.154 kr.Markedet · 20041.233.287 kr.Markedet · 20052.148.750 kr.Markedet · 20062.679.921 kr.Markedet · 2007820.154 kr.Markedet · 20082.720.413 kr.Markedet · 20092.842.844 kr.Markedet · 20102.153.143 kr.Markedet · 20112.643.058 kr.Markedet · 20121.699.136 kr.Markedet · 20132.387.500 kr.Markedet · 20142.155.626 kr.Markedet · 20151.738.482 kr.Markedet · 20162.429.520 kr.Markedet · 20172.294.865 kr.Markedet · 20181.530.483 kr.Markedet · 20192.150.660 kr.Markedet · 20201.608.984 kr.Markedet · 20212.430.666 kr.Markedet · 20221.868.744 kr.Markedet · 20232.225.532 kr.Markedet · 20243.376.689 kr.Markedet · 20252.819.542 kr.Markedet · 20262.076.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1998 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
3.279.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²183 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Tonrå 6
8751 Gedved		153 m²204 m28-05-20252.162.500 kr.14.134 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²41 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Tonrå 27
8751 Gedved		145 m²209 m08-05-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²255 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²132 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²113 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Tonrå 4
8751 Gedved		121 m²210 m04-11-20252.195.000 kr.18.140 kr./m²
Brøndager 22
8751 Gedved		189 m²358 m12-06-20262.598.000 kr.13.746 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²511 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden