Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Tonrå 32

Villa · 231 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.221 kr/m².2.476.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTonrå gns: 17.355 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Vores vurdering3.043.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2854,84 pct. siden maj 1994
103k1,7M3,3M4,9M6,6M19921996200020042008201220162020202417. maj 1994103.000 kr.I dag · vores estimat3.043.488 kr.Markedet · 19921.041.579 kr.Markedet · 19936.559.245 kr.Markedet · 1994479.787 kr.Markedet · 19951.222.452 kr.Markedet · 1996233.310 kr.Markedet · 1997200.508 kr.Markedet · 1998776.391 kr.Markedet · 1999969.507 kr.Markedet · 2000261.030 kr.Markedet · 20011.426.425 kr.Markedet · 20021.160.313 kr.Markedet · 20031.222.914 kr.Markedet · 20041.491.567 kr.Markedet · 20052.598.750 kr.Markedet · 20063.241.161 kr.Markedet · 2007991.914 kr.Markedet · 20083.290.133 kr.Markedet · 20093.438.204 kr.Markedet · 20102.604.063 kr.Markedet · 20113.196.578 kr.Markedet · 20122.054.976 kr.Markedet · 20132.887.500 kr.Markedet · 20142.607.066 kr.Markedet · 20152.102.562 kr.Markedet · 20162.938.320 kr.Markedet · 20172.775.465 kr.Markedet · 20181.851.003 kr.Markedet · 20192.601.060 kr.Markedet · 20201.945.944 kr.Markedet · 20212.939.706 kr.Markedet · 20222.260.104 kr.Markedet · 20232.691.612 kr.Markedet · 20244.083.849 kr.Markedet · 20253.410.022 kr.Markedet · 20262.511.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1994 · Alm. Salg
103.000 kr.
I dag · vores estimat
3.043.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1994majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996103.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²70 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Tonrå 6
8751 Gedved		153 m²83 m28-05-20252.162.500 kr.14.134 kr./m²
Tonrå 27
8751 Gedved		145 m²135 m08-05-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²80 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²27 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²145 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²61 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Tonrå 4
8751 Gedved		121 m²92 m04-11-20252.195.000 kr.18.140 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²440 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²399 m04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden