Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8751 Gedved

Tonrå 30

Villa · 138 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.283 kr/m².2.272.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTonrå gns: 16.942 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.344.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,29 pct. siden nov. 2025
132k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.344.836 kr.Markedet · 1992622.242 kr.Markedet · 19933.918.510 kr.Markedet · 1994286.626 kr.Markedet · 1995730.296 kr.Markedet · 1996139.380 kr.Markedet · 1997405.582 kr.Markedet · 1998739.404 kr.Markedet · 1999579.186 kr.Markedet · 2000556.968 kr.Markedet · 2001874.506 kr.Markedet · 2002693.174 kr.Markedet · 20031.035.000 kr.Markedet · 2004891.066 kr.Markedet · 20051.552.500 kr.Markedet · 20061.936.278 kr.Markedet · 2007592.572 kr.Markedet · 20081.840.920 kr.Markedet · 20092.053.992 kr.Markedet · 20101.555.674 kr.Markedet · 20111.909.644 kr.Markedet · 20121.227.648 kr.Markedet · 20131.725.000 kr.Markedet · 20141.057.080 kr.Markedet · 20151.834.848 kr.Markedet · 20161.755.360 kr.Markedet · 20171.785.720 kr.Markedet · 20181.569.198 kr.Markedet · 20191.553.880 kr.Markedet · 20201.162.512 kr.Markedet · 20211.756.188 kr.Markedet · 20221.350.192 kr.Markedet · 20231.607.976 kr.Markedet · 20242.439.702 kr.Markedet · 20252.037.156 kr.Markedet · 20261.500.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte
  • 1993Bygget
  • 1992dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²125 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²92 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Tonrå 6
8751 Gedved		153 m²77 m28-05-20252.162.500 kr.14.134 kr./m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²44 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Tonrå 4
8751 Gedved		121 m²79 m04-11-20252.195.000 kr.18.140 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²51 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²190 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Oventoften 59B
8751 Gedved		136 m²252 m27-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Mårhøj 28
8751 Gedved		137 m²412 m10-09-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²362 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden