Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Tonrå 28

Villa · 139 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
869 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.828 kr/m².2.366.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTonrå gns: 17.355 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.404.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,94 pct. siden feb. 2016
121k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202425. feb. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat2.404.989 kr.Markedet · 1992626.751 kr.Markedet · 19933.946.905 kr.Markedet · 1994288.703 kr.Markedet · 1995735.588 kr.Markedet · 1996140.390 kr.Markedet · 1997120.652 kr.Markedet · 1998467.179 kr.Markedet · 1999583.383 kr.Markedet · 2000157.070 kr.Markedet · 2001858.325 kr.Markedet · 2002698.197 kr.Markedet · 2003735.866 kr.Markedet · 2004897.523 kr.Markedet · 20051.563.750 kr.Markedet · 20061.950.309 kr.Markedet · 2007596.866 kr.Markedet · 20081.979.777 kr.Markedet · 20092.068.876 kr.Markedet · 20101.566.947 kr.Markedet · 20111.923.482 kr.Markedet · 20121.236.544 kr.Markedet · 20131.737.500 kr.Markedet · 20141.568.754 kr.Markedet · 20151.265.178 kr.Markedet · 20161.768.080 kr.Markedet · 20171.670.085 kr.Markedet · 20181.113.807 kr.Markedet · 20191.565.140 kr.Markedet · 20201.170.936 kr.Markedet · 20211.768.914 kr.Markedet · 20221.359.976 kr.Markedet · 20231.619.628 kr.Markedet · 20242.457.381 kr.Markedet · 20252.051.918 kr.Markedet · 20261.511.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²21 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Tonrå 11
8751 Gedved		141 m²115 m10-10-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²102 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Tonrå 27
8751 Gedved		145 m²87 m08-05-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²
Tonrå 6
8751 Gedved		153 m²83 m28-05-20252.162.500 kr.14.134 kr./m²
Tonrå 46
8751 Gedved		121 m²35 m08-05-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Tonrå 4
8751 Gedved		121 m²78 m04-11-20252.195.000 kr.18.140 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²47 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²189 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²
Brøndager 58
8751 Gedved		140 m²376 m10-01-20242.475.000 kr.17.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden