Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tommelisevej 6

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.979 kr/m².1.869.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.865.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²168 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Tommelisevej 10
9230 Svenstrup J		106 m²40 m13-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Tommelisevej 27
9230 Svenstrup J		100 m²281 m19-08-20261.798.000 kr.17.980 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²107 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Nattergalevej 4
9230 Svenstrup J		129 m²180 m21-05-20251.930.000 kr.14.961 kr./m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²396 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²
Hyrdindevej 8
9230 Svenstrup J		116 m²243 m03-12-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Hyrdindevej 14
9230 Svenstrup J		116 m²263 m29-10-20242.265.000 kr.19.526 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²272 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Hanevej 4
9230 Svenstrup J		140 m²296 m08-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden