Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tommelisevej 27

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.454 kr/m².1.539.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.516.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,42 pct. siden apr. 2007
224k664k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20071.190.000 kr.I dag · vores estimat1.516.322 kr.Markedet · 1992458.800 kr.Markedet · 1993295.700 kr.Markedet · 1994486.100 kr.Markedet · 1995513.200 kr.Markedet · 1996474.300 kr.Markedet · 1997327.200 kr.Markedet · 1998735.000 kr.Markedet · 1999816.400 kr.Markedet · 2000700.300 kr.Markedet · 2001716.500 kr.Markedet · 2002642.100 kr.Markedet · 2003776.400 kr.Markedet · 2004811.300 kr.Markedet · 2005690.300 kr.Markedet · 20061.019.700 kr.Markedet · 20071.057.700 kr.Markedet · 20081.257.700 kr.Markedet · 2009936.400 kr.Markedet · 20101.203.700 kr.Markedet · 20111.048.400 kr.Markedet · 20121.168.600 kr.Markedet · 20131.203.700 kr.Markedet · 2014940.000 kr.Markedet · 20151.203.900 kr.Markedet · 20161.233.100 kr.Markedet · 20171.238.800 kr.Markedet · 20181.150.400 kr.Markedet · 20191.290.300 kr.Markedet · 20201.414.700 kr.Markedet · 20211.526.300 kr.Markedet · 20221.678.600 kr.Markedet · 20231.730.600 kr.Markedet · 20241.984.700 kr.Markedet · 20251.686.800 kr.Markedet · 20261.602.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2007 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.516.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tommelisevej 10
9230 Svenstrup J		106 m²245 m13-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²123 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Dalbyvej 30
9230 Svenstrup J		99 m²92 m07-07-20251.575.000 kr.15.909 kr./m²
Nattergalevej 11
9230 Svenstrup J		102 m²88 m28-08-20241.245.000 kr.12.206 kr./m²
Snedronningens Vej 12
9230 Svenstrup J		100 m²455 m14-08-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Dalby Alle 16
9230 Svenstrup J		107 m²179 m26-05-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Snedronningens Vej 4
9230 Svenstrup J		106 m²450 m16-09-20251.290.000 kr.12.170 kr./m²
Snedronningens Vej 1
9230 Svenstrup J		106 m²473 m15-07-20241.810.000 kr.17.075 kr./m²
Svanereden 18
9230 Svenstrup J		108 m²413 m15-09-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Hyldemorvej 25
9230 Svenstrup J		88 m²191 m15-09-20241.460.000 kr.16.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden