Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tommelisevej 10

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.786 kr/m².1.602.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.521.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden apr. 2024
238k704k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.521.775 kr.Markedet · 1992486.328 kr.Markedet · 1993313.442 kr.Markedet · 1994515.266 kr.Markedet · 1995543.992 kr.Markedet · 1996502.758 kr.Markedet · 1997346.832 kr.Markedet · 1998779.100 kr.Markedet · 1999865.384 kr.Markedet · 2000742.318 kr.Markedet · 2001759.490 kr.Markedet · 2002680.626 kr.Markedet · 2003822.984 kr.Markedet · 2004859.978 kr.Markedet · 2005731.718 kr.Markedet · 20061.080.882 kr.Markedet · 20071.121.162 kr.Markedet · 20081.333.162 kr.Markedet · 2009992.584 kr.Markedet · 20101.275.922 kr.Markedet · 20111.111.304 kr.Markedet · 20121.238.716 kr.Markedet · 20131.275.922 kr.Markedet · 2014996.400 kr.Markedet · 20151.276.134 kr.Markedet · 20161.307.086 kr.Markedet · 20171.313.128 kr.Markedet · 20181.219.424 kr.Markedet · 20191.367.718 kr.Markedet · 20201.499.582 kr.Markedet · 20211.617.878 kr.Markedet · 20221.779.316 kr.Markedet · 20231.834.436 kr.Markedet · 20242.103.782 kr.Markedet · 20251.788.008 kr.Markedet · 20261.698.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tommelisevej 27
9230 Svenstrup J		100 m²245 m19-08-20261.798.000 kr.17.980 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²129 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Dalby Alle 16
9230 Svenstrup J		107 m²218 m26-05-20241.475.000 kr.13.785 kr./m²
Snedronningens Vej 1
9230 Svenstrup J		106 m²360 m15-07-20241.810.000 kr.17.075 kr./m²
Snedronningens Vej 4
9230 Svenstrup J		106 m²362 m16-09-20251.290.000 kr.12.170 kr./m²
Svanereden 18
9230 Svenstrup J		108 m²283 m15-09-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Nattergalevej 11
9230 Svenstrup J		102 m²197 m28-08-20241.245.000 kr.12.206 kr./m²
Dalbyvej 30
9230 Svenstrup J		99 m²315 m07-07-20251.575.000 kr.15.909 kr./m²
Snedronningens Vej 12
9230 Svenstrup J		100 m²399 m14-08-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²414 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden