Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Tom Knudsensvej 35, Lohals

Villa · 101 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 618 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1948. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
378.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 101 m².1.134.533 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.141.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,98 pct. siden dec. 1995
128k24,1M48,1M72,0M96,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995223.000 kr.I dag · vores estimat1.141.723 kr.Markedet · 1992317.847 kr.Markedet · 1993296.435 kr.Markedet · 1994284.315 kr.Markedet · 1995347.238 kr.Markedet · 1996394.809 kr.Markedet · 1997368.650 kr.Markedet · 1998276.841 kr.Markedet · 1999318.958 kr.Markedet · 2000305.828 kr.Markedet · 2001347.036 kr.Markedet · 2002582.770 kr.Markedet · 2003397.132 kr.Markedet · 2004687.810 kr.Markedet · 200514.164.038 kr.Markedet · 2006626.705 kr.Markedet · 2007683.164 kr.Markedet · 20081.010.000 kr.Markedet · 2009758.207 kr.Markedet · 2010669.933 kr.Markedet · 20111.610.849 kr.Markedet · 2012422.988 kr.Markedet · 2013648.319 kr.Markedet · 2014471.569 kr.Markedet · 2015415.110 kr.Markedet · 2016362.691 kr.Markedet · 2017657.005 kr.Markedet · 2018473.488 kr.Markedet · 2019922.130 kr.Markedet · 2020386.628 kr.Markedet · 2021577.316 kr.Markedet · 2022808.505 kr.Markedet · 20231.038.987 kr.Markedet · 2024895.264 kr.Markedet · 2025610.848 kr.Markedet · 2026830.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
223.000 kr.
I dag · vores estimat
1.141.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte223.000 kr.
  • 1948Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals
5953 Tranekær		133 m²68 m19-10-2025795.000 kr.5.977 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals
5953 Tranekær		105 m²47 m16-08-2026895.000 kr.8.524 kr./m²
Strandvej 15, Lohals
5953 Tranekær		102 m²672 m03-09-20261.745.000 kr.17.108 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals
5953 Tranekær		107 m²696 m21-11-20231.250.000 kr.11.682 kr./m²
Østergade 44, Lohals
5953 Tranekær		89 m²222 m01-04-2025392.875 kr.4.414 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals
5953 Tranekær		115 m²340 m31-05-20261.800.000 kr.15.652 kr./m²
Østergade 34, Lohals
5953 Tranekær		122 m²326 m10-09-20241.170.000 kr.9.590 kr./m²
Fredensvej 22, Lohals
5953 Tranekær		79 m²263 m18-09-2026850.000 kr.10.759 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals
5953 Tranekær		77 m²378 m21-03-2024490.000 kr.6.364 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²176 m24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden