Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tolstojs Alle 34A

Villa · 147 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.088 kr/m².8.337.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTolstojs gns: 56.394 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Vores vurdering9.326.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,77 pct. siden okt. 2020
224k2,7M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20206.145.000 kr.I dag · vores estimat9.326.067 kr.Markedet · 19921.200.549 kr.Markedet · 1993696.045 kr.Markedet · 19941.125.873 kr.Markedet · 19951.078.392 kr.Markedet · 19961.512.042 kr.Markedet · 19971.583.337 kr.Markedet · 19981.768.410 kr.Markedet · 19991.743.861 kr.Markedet · 20002.307.312 kr.Markedet · 20011.606.710 kr.Markedet · 20021.956.129 kr.Markedet · 20032.254.686 kr.Markedet · 20042.312.898 kr.Markedet · 20052.242.191 kr.Markedet · 20063.641.925 kr.Markedet · 20073.216.066 kr.Markedet · 20083.623.991 kr.Markedet · 20093.018.792 kr.Markedet · 20102.855.769 kr.Markedet · 20113.137.715 kr.Markedet · 20123.194.604 kr.Markedet · 20133.054.513 kr.Markedet · 20143.447.591 kr.Markedet · 20153.942.687 kr.Markedet · 20164.662.840 kr.Markedet · 20173.852.576 kr.Markedet · 20184.383.834 kr.Markedet · 20194.310.775 kr.Markedet · 20205.532.933 kr.Markedet · 20215.512.500 kr.Markedet · 20226.616.617 kr.Markedet · 20236.290.130 kr.Markedet · 20246.743.625 kr.Markedet · 20256.778.611 kr.Markedet · 20268.142.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
6.145.000 kr.
I dag · vores estimat
9.326.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg6.145.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolstojs Alle 34B
2860 Søborg		144 m²27 m08-11-20238.710.000 kr.60.486 kr./m²
Tolstojs Alle 25
2860 Søborg		154 m²161 m27-03-20247.850.000 kr.50.974 kr./m²
Tolstojs Alle 8
2860 Søborg		133 m²244 m07-10-20247.600.000 kr.57.143 kr./m²
Tolstojs Alle 16
2860 Søborg		131 m²162 m15-01-20269.250.000 kr.70.611 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²113 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²213 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²
Tolstojs Alle 47
2860 Søborg		100 m²92 m19-10-20258.600.000 kr.86.000 kr./m²
Christianehøj 126
2860 Søborg		148 m²161 m28-05-20248.652.000 kr.58.459 kr./m²
Christianehøj 118
2860 Søborg		141 m²158 m10-09-20248.175.000 kr.57.979 kr./m²
Dickens Alle 33
2860 Søborg		139 m²106 m29-01-20247.575.000 kr.54.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden