Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Tollerupparken 37

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.067 kr/m².3.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTollerupparken gns: 22.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.003.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,28 pct. siden dec. 2004
577k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20041.205.000 kr.I dag · vores estimat3.003.775 kr.Markedet · 1992651.798 kr.Markedet · 1993807.912 kr.Markedet · 1994689.850 kr.Markedet · 1995641.466 kr.Markedet · 1996660.240 kr.Markedet · 1997885.150 kr.Markedet · 19981.059.534 kr.Markedet · 19991.023.372 kr.Markedet · 20001.220.688 kr.Markedet · 20011.277.640 kr.Markedet · 20021.573.236 kr.Markedet · 20031.501.794 kr.Markedet · 20041.617.966 kr.Markedet · 20051.856.610 kr.Markedet · 20062.458.260 kr.Markedet · 20072.765.826 kr.Markedet · 20082.429.406 kr.Markedet · 20091.623.258 kr.Markedet · 20101.845.018 kr.Markedet · 20112.155.356 kr.Markedet · 20121.939.770 kr.Markedet · 20131.890.000 kr.Markedet · 20141.496.250 kr.Markedet · 20152.032.002 kr.Markedet · 20162.023.308 kr.Markedet · 20172.324.952 kr.Markedet · 20182.071.062 kr.Markedet · 20192.229.948 kr.Markedet · 20202.380.014 kr.Markedet · 20212.803.752 kr.Markedet · 20223.277.890 kr.Markedet · 20232.659.356 kr.Markedet · 20242.741.634 kr.Markedet · 20253.170.160 kr.Markedet · 20263.458.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2004 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt på tvangsauktion1.205.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tollerupparken 24
3600 Frederikssund		136 m²141 m09-04-20242.810.000 kr.20.662 kr./m²
Tollerupparken 28
3600 Frederikssund		216 m²95 m23-06-20244.795.000 kr.22.199 kr./m²
Stagetornsvej 25
3600 Frederikssund		128 m²156 m25-02-20253.150.000 kr.24.609 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²209 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Skoleparken 2
3600 Frederikssund		123 m²199 m04-05-20263.500.000 kr.28.455 kr./m²
Vangedevej 44
3600 Frederikssund		118 m²98 m25-03-20253.600.000 kr.30.508 kr./m²
Skoleparken 20
3600 Frederikssund		120 m²282 m19-11-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Roskildevej 148
3600 Frederikssund		132 m²341 m22-04-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Marbæk Alle 19
3600 Frederikssund		123 m²573 m07-09-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²
Vestervej 61
3600 Frederikssund		132 m²396 m21-05-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden