Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Tollerupparken 12

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
852 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.362 kr/m².3.407.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTollerupparken gns: 22.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.462.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,29 pct. siden okt. 2018
664k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat3.462.991 kr.Markedet · 1992750.085 kr.Markedet · 1993929.740 kr.Markedet · 1994793.875 kr.Markedet · 1995738.195 kr.Markedet · 1996759.800 kr.Markedet · 19971.018.625 kr.Markedet · 19981.219.305 kr.Markedet · 19991.177.690 kr.Markedet · 20001.404.760 kr.Markedet · 20011.470.300 kr.Markedet · 20021.810.470 kr.Markedet · 20031.728.255 kr.Markedet · 20041.861.945 kr.Markedet · 20052.136.575 kr.Markedet · 20062.828.950 kr.Markedet · 20073.182.895 kr.Markedet · 20082.795.745 kr.Markedet · 20091.868.035 kr.Markedet · 20102.123.235 kr.Markedet · 20112.480.370 kr.Markedet · 20122.232.275 kr.Markedet · 20132.175.000 kr.Markedet · 20141.721.875 kr.Markedet · 20152.338.415 kr.Markedet · 20162.328.410 kr.Markedet · 20172.675.540 kr.Markedet · 20182.383.365 kr.Markedet · 20192.566.210 kr.Markedet · 20202.738.905 kr.Markedet · 20213.226.540 kr.Markedet · 20223.772.175 kr.Markedet · 20233.060.370 kr.Markedet · 20243.155.055 kr.Markedet · 20253.648.200 kr.Markedet · 20263.980.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.462.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tollerupparken 24
3600 Frederikssund		136 m²79 m09-04-20242.810.000 kr.20.662 kr./m²
Tollerupparken 28
3600 Frederikssund		216 m²112 m23-06-20244.795.000 kr.22.199 kr./m²
Lerager 29
3600 Frederikssund		146 m²327 m03-04-20243.300.000 kr.22.603 kr./m²
Vangedevej 31
3600 Frederikssund		144 m²344 m23-04-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Dunhammervej 27
3600 Frederikssund		146 m²348 m19-06-20254.225.000 kr.28.938 kr./m²
Ranunkelvej 20
3600 Frederikssund		146 m²461 m02-03-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Kornvænget 2
3600 Frederikssund		153 m²131 m05-10-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Dunhammervej 10
3600 Frederikssund		148 m²407 m29-04-20243.045.000 kr.20.574 kr./m²
Stagetornsvej 40
3600 Frederikssund		139 m²294 m21-02-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Stenager 26
3600 Frederikssund		148 m²468 m25-02-20264.700.000 kr.31.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden