Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Tolderlundsvej 48, 2. 2.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
2021 m²
Bebygget areal
694 m²
Erhvervsareal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.226 kr/m².1.204.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTolderlundsvej gns: 20.183 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.210.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolderlundsvej 86, st. tv
5000 Odense C		55 m²300 m20-12-20231.100.000 kr.20.000 kr./m²
Tolderlundsvej 80, 3. th
5000 Odense C		60 m²263 m09-11-20251.025.000 kr.17.083 kr./m²
Tolderlundsvej 91, st. th
5000 Odense C		60 m²323 m12-11-20241.085.000 kr.18.083 kr./m²
Tolderlundsvej 83, st. th
5000 Odense C		62 m²219 m03-08-20251.230.000 kr.19.839 kr./m²
Tolderlundsvej 91, 2. tv
5000 Odense C		62 m²323 m10-10-20241.075.000 kr.17.339 kr./m²
Tolderlundsvej 91, 1. tv
5000 Odense C		62 m²323 m26-11-20231.350.000 kr.21.774 kr./m²
Tolderlundsvej 76, 3. th
5000 Odense C		63 m²238 m19-02-20251.440.000 kr.22.857 kr./m²
Tolderlundsvej 76, st. th
5000 Odense C		63 m²238 m15-04-20241.312.500 kr.20.833 kr./m²
Tolderlundsvej 68, 2. th
5000 Odense C		66 m²154 m24-09-20251.130.000 kr.17.121 kr./m²
Tolderlundsvej 91, st. tv
5000 Odense C		75 m²323 m07-05-20261.300.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden