Toldbodgade 36B, 1. mf.

Ejerlejlighed · 172 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m². Beliggende i Københavns Kommune (1253).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 7
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 6826 m²
Bebygget areal: 1025 m²
Erhvervsareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1253 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.915 kr/m².11.186.111 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToldbodgade gns: 72.546 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1253-snit 98.627 kr/m²-26,40 pct.
3Boligareal større end typisk172 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering16.106.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,33 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1253 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1253 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
28. nov. 2011 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
15. jun. 2026 · Alm. Salg: 16.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.106.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte16.660.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2011nov.Ejerskifte5.700.000 kr.
2000jul.Ejerskifte4.295.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1783Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldbodgade 38A, 4. th 1253 København K	159 m²	31 m	30-01-2024	10.400.000 kr.	65.409 kr./m²
Toldbodgade 38B, 1. th. 1253 København K	150 m²	56 m	22-12-2025	16.500.000 kr.	110.000 kr./m²
Toldbodgade 38B, 1. th 1253 København K	150 m²	56 m	21-12-2025	16.500.000 kr.	110.000 kr./m²
Toldbodgade 7, 2. 1253 København K	151 m²	627 m	19-11-2025	11.725.000 kr.	77.649 kr./m²
Toldbodgade 2, 3. th 1253 København K	144 m²	644 m	08-09-2025	9.500.000 kr.	65.972 kr./m²
Toldbodgade 36A, 1. th 1253 København K	130 m²	25 m	06-08-2025	9.500.000 kr.	73.077 kr./m²
Toldbodgade 29B, 2. tv 1253 København K	134 m²	428 m	05-04-2025	9.650.000 kr.	72.015 kr./m²
Toldbodgade 5, 1. 1253 København K	137 m²	638 m	29-07-2025	7.350.000 kr.	53.650 kr./m²
Toldbodgade 29C, 1. th 1253 København K	130 m²	425 m	26-11-2024	9.550.000 kr.	73.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1253

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu