Menu
For mæglere Log ind
Toldbodgade 29C, 2. tv.
C

Prisvurdering · 1253 København K

Toldbodgade 29C, 2. tv.

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 2011. Beliggende i København K (1253). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 13.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2011

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
2604 m²
Bebygget areal
434 m²
Erhvervsareal
300 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1253 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.809 kr/m².11.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToldbodgade gns: 72.546 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1253-snit 98.627 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering11.531.238 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.995.000 kr / Estimat: 10.539.237 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodgade 38A, 4. th
1253 København K		159 m²456 m30-01-202410.400.000 kr.65.409 kr./m²
Toldbodgade 7, 2.
1253 København K		151 m²206 m19-11-202511.725.000 kr.77.649 kr./m²
Toldbodgade 36B, 1. mf.
1253 København K		172 m²425 m15-06-202616.660.000 kr.96.860 kr./m²
Toldbodgade 38B, 1. th.
1253 København K		150 m²480 m22-12-202516.500.000 kr.110.000 kr./m²
Toldbodgade 38B, 1. th
1253 København K		150 m²480 m21-12-202516.500.000 kr.110.000 kr./m²
Toldbodgade 2, 3. th
1253 København K		144 m²226 m08-09-20259.500.000 kr.65.972 kr./m²
Toldbodgade 29B, 2. tv
1253 København K		134 m²14 m05-04-20259.650.000 kr.72.015 kr./m²
Toldbodgade 5, 1.
1253 København K		137 m²216 m29-07-20257.350.000 kr.53.650 kr./m²
Toldbodgade 29C, 1. th
1253 København K		130 m²0 m26-11-20249.550.000 kr.73.462 kr./m²
Toldbodgade 36A, 1. th
1253 København K		130 m²400 m06-08-20259.500.000 kr.73.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1253

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden