Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1253 København K

Toldbodgade 36A, 5. mf

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1783

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 3 værelser, opført i 1783. Beliggende i Københavns Kommune (1253).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1783
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
6826 m²
Bebygget areal
1025 m²
Erhvervsareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1253 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.809 kr/m².11.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToldbodgade gns: 72.546 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1253-snit 98.627 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (243 år)Huset er 243 år gammelt (opført 1783). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.636.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,51 pct. siden maj 2011
1,6M5,7M9,7M13,7M17,7M1992199519992002200520112014201720202023202631. maj 20117.200.000 kr.I dag · vores estimat12.636.952 kr.Markedet · 19922.337.076 kr.Markedet · 19931.631.735 kr.Markedet · 19942.427.880 kr.Markedet · 19952.236.129 kr.Markedet · 19962.726.052 kr.Markedet · 19982.759.540 kr.Markedet · 19992.491.636 kr.Markedet · 20004.020.331 kr.Markedet · 20013.840.011 kr.Markedet · 20022.507.575 kr.Markedet · 20033.724.091 kr.Markedet · 20044.523.939 kr.Markedet · 20057.113.946 kr.Markedet · 20069.559.375 kr.Markedet · 20076.946.989 kr.Markedet · 20115.708.255 kr.Markedet · 20127.399.560 kr.Markedet · 20136.961.157 kr.Markedet · 20147.593.082 kr.Markedet · 20156.494.901 kr.Markedet · 20165.837.538 kr.Markedet · 20176.184.171 kr.Markedet · 20189.059.631 kr.Markedet · 201912.665.387 kr.Markedet · 20209.265.389 kr.Markedet · 202110.543.890 kr.Markedet · 202210.437.791 kr.Markedet · 20238.573.572 kr.Markedet · 202410.530.849 kr.Markedet · 202511.594.415 kr.Markedet · 202615.594.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1253 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1253 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.636.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1783Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodgade 38A, 4. th
1253 København K		159 m²56 m30-01-202410.400.000 kr.65.409 kr./m²
Toldbodgade 36B, 1. mf.
1253 København K		172 m²25 m15-06-202616.660.000 kr.96.860 kr./m²
Toldbodgade 38B, 1. th.
1253 København K		150 m²81 m22-12-202516.500.000 kr.110.000 kr./m²
Toldbodgade 38B, 1. th
1253 København K		150 m²81 m21-12-202516.500.000 kr.110.000 kr./m²
Toldbodgade 7, 2.
1253 København K		151 m²603 m19-11-202511.725.000 kr.77.649 kr./m²
Toldbodgade 2, 3. th
1253 København K		144 m²619 m08-09-20259.500.000 kr.65.972 kr./m²
Toldbodgade 36A, 1. th
1253 København K		130 m²0 m06-08-20259.500.000 kr.73.077 kr./m²
Toldbodgade 29B, 2. tv
1253 København K		134 m²404 m05-04-20259.650.000 kr.72.015 kr./m²
Toldbodgade 5, 1.
1253 København K		137 m²613 m29-07-20257.350.000 kr.53.650 kr./m²
Toldbodgade 29C, 1. th
1253 København K		130 m²400 m26-11-20249.550.000 kr.73.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1253

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden