Toldbodgade 29B, 5.

Ejerlejlighed · 286 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 286 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (1253). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 2604 m²
Bebygget areal: 434 m²
Erhvervsareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1253 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.648 kr/m².13.547.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToldbodgade gns: 72.546 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1253-snit 98.627 kr/m²-26,40 pct.
3Boligareal større end typisk286 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+85%). Justering på basis-pris: -12.8%-12,80 pct.
4Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering23.179.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1253 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1253 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2017 · Alm. Salg: 19.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 23.179.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg19.300.000 kr.
2011majEjerskifte
Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldbodgade 36B, 1. mf. 1253 København K	172 m²	428 m	15-06-2026	16.660.000 kr.	96.860 kr./m²
Toldbodgade 7, 2. 1253 København K	151 m²	200 m	19-11-2025	11.725.000 kr.	77.649 kr./m²
Toldbodgade 38A, 4. th 1253 København K	159 m²	460 m	30-01-2024	10.400.000 kr.	65.409 kr./m²
Toldbodgade 2, 3. th 1253 København K	144 m²	219 m	08-09-2025	9.500.000 kr.	65.972 kr./m²
Toldbodgade 38B, 1. th. 1253 København K	150 m²	484 m	22-12-2025	16.500.000 kr.	110.000 kr./m²
Toldbodgade 38B, 1. th 1253 København K	150 m²	484 m	21-12-2025	16.500.000 kr.	110.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1253

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu