Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1253 København K

Toldbodgade 10A, st.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1862

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1862. Beliggende i Københavns Kommune (1253). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1862
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
743 m²
Bebygget areal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
8.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1253 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.809 kr/m².11.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToldbodgade gns: 72.546 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1253-snit 98.627 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.128.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,13 pct. siden mar. 2003
1,4M4,9M8,3M11,8M15,3M1992199519992002200520112014201720202023202631. mar. 20032.395.000 kr.I dag · vores estimat9.128.112 kr.Markedet · 19922.017.724 kr.Markedet · 19931.408.765 kr.Markedet · 19942.096.120 kr.Markedet · 19951.930.571 kr.Markedet · 19962.353.548 kr.Markedet · 19982.382.460 kr.Markedet · 19992.151.164 kr.Markedet · 20003.470.969 kr.Markedet · 20013.315.289 kr.Markedet · 20022.164.925 kr.Markedet · 20033.215.209 kr.Markedet · 20043.905.761 kr.Markedet · 20056.141.854 kr.Markedet · 20068.253.125 kr.Markedet · 20075.997.711 kr.Markedet · 20114.928.245 kr.Markedet · 20126.388.440 kr.Markedet · 20136.009.943 kr.Markedet · 20146.555.518 kr.Markedet · 20155.607.399 kr.Markedet · 20165.039.862 kr.Markedet · 20175.339.129 kr.Markedet · 20187.821.669 kr.Markedet · 201910.934.713 kr.Markedet · 20207.999.311 kr.Markedet · 20219.103.110 kr.Markedet · 20229.011.509 kr.Markedet · 20237.402.028 kr.Markedet · 20249.091.851 kr.Markedet · 202510.010.085 kr.Markedet · 202613.463.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1253 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1253 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
9.128.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodgade 5, 1.
1253 København K		137 m²44 m29-07-20257.350.000 kr.53.650 kr./m²
Toldbodgade 2, 3. th
1253 København K		144 m²47 m08-09-20259.500.000 kr.65.972 kr./m²
Toldbodgade 29B, 2. tv
1253 København K		134 m²172 m05-04-20259.650.000 kr.72.015 kr./m²
Toldbodgade 29C, 1. th
1253 København K		130 m²179 m26-11-20249.550.000 kr.73.462 kr./m²
Toldbodgade 7, 2.
1253 København K		151 m²35 m19-11-202511.725.000 kr.77.649 kr./m²
Toldbodgade 36A, 1. th
1253 København K		130 m²572 m06-08-20259.500.000 kr.73.077 kr./m²
Toldbodgade 38B, 1. th.
1253 København K		150 m²653 m22-12-202516.500.000 kr.110.000 kr./m²
Toldbodgade 38B, 1. th
1253 København K		150 m²653 m21-12-202516.500.000 kr.110.000 kr./m²
Toldbodgade 38A, 4. th
1253 København K		159 m²628 m30-01-202410.400.000 kr.65.409 kr./m²
Toldbodgade 36B, 1. mf.
1253 København K		172 m²597 m15-06-202616.660.000 kr.96.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1253

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden