Prisvurdering · 6094 Hejls
Fritidshus · 154 m² · bygget 2025
Fritidshus på 154 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 2.995.283 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)
Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Toldbakken 34, Hejlsminde 6094 Hejls | 136 m² | 93 m | 29-10-2025 | 2.500.000 kr. | 18.382 kr./m² |
| Markvej 8, Teglgården 6094 Hejls | 149 m² | 694 m | 20-05-2025 | 3.395.000 kr. | 22.785 kr./m² |
| Hyldekrogen 5, Trappendal 6094 Hejls | 141 m² | 1,1 km | 28-04-2024 | 2.750.000 kr. | 19.504 kr./m² |
| Nøddevænget 5, Trappendal 6094 Hejls | 132 m² | 777 m | 11-09-2024 | 2.375.000 kr. | 17.992 kr./m² |
| Kirsebærvænget 5, Trappendal 6094 Hejls | 122 m² | 896 m | 12-03-2024 | 2.625.000 kr. | 21.516 kr./m² |
| Vesterled 20, Teglgården 6094 Hejls | 105 m² | 780 m | 19-10-2023 | 1.995.000 kr. | 19.000 kr./m² |
| Blommevænget 6, Teglgården 6094 Hejls | 101 m² | 787 m | 28-03-2025 | 1.720.000 kr. | 17.030 kr./m² |
| Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls | 106 m² | 1,2 km | 05-05-2026 | 2.450.000 kr. | 23.113 kr./m² |
| Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls | 89 m² | 301 m | 22-01-2026 | 2.900.000 kr. | 32.584 kr./m² |
| Æ Skovbryn 2, Hejlsminde 6094 Hejls | 103 m² | 1,2 km | 28-02-2025 | 3.125.000 kr. | 30.340 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Toldbakken 29, Hejlsminde6094 Hejls · 0,1 km væk179 m² 5 vær. 20173.895.000 kr.21.760 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgStrandvejen Mindegården 30, Mindegården6094 Hejls · 0,2 km væk35 m² 2 vær. 19601.745.000 kr.49.857 kr/m² · 450 dage på markedet
Til salgMindevej 236094 Hejls · 0,2 km væk56 m² 3 vær. 20253.695.000 kr.65.982 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgVibevej 2, Mindegården6094 Hejls · 0,3 km væk90 m² 4 vær. 20192.995.000 kr.33.278 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgG1Bjergvej A 3, Mindegården6094 Hejls · 0,3 km væk88 m² 4 vær. 19681.595.000 kr.18.125 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgMågevej 9, Mindegården6094 Hejls · 0,3 km væk58 m² 3 vær. 19661.795.000 kr.30.948 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgBHavnevej 7, 1. 12., Hejlsminde6094 Hejls · 0,4 km væk54 m² 2 vær. 1902645.000 kr.11.944 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgBHavnevej 7, 2. 28.6094 Hejls · 0,4 km væk43 m² 1 vær. 1902695.000 kr.16.163 kr/m² · 947 dage på markedet
Til salgBHavnevej 7, st. 3.6094 Hejls · 0,4 km væk54 m² 2 vær. 1902575.000 kr.10.648 kr/m² · 227 dage på markedet
Til salgCBanedæmningen 3B, 1. tv.6094 Hejls · 0,4 km væk53 m² 3 vær. 20071.495.000 kr.28.208 kr/m² · 216 dage på markedet
Til salgHestegangene 8, Teglgården6094 Hejls · 0,5 km væk45 m² 2 vær. 19571.445.000 kr.32.111 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgPromenaden 36094 Hejls · 0,6 km væk49 m² 3 vær. 19501.698.000 kr.34.653 kr/m² · 323 dage på markedet
eStatic