Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Dragonhøjen 8, Teglgården

Fritidshus · 68 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 679 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.514 kr/m² × 68 m².1.734.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.755.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,43 pct. siden aug. 2025
90k613k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.755.978 kr.Markedet · 1992334.492 kr.Markedet · 1993273.836 kr.Markedet · 199490.100 kr.Markedet · 1995361.760 kr.Markedet · 1996486.200 kr.Markedet · 1997497.896 kr.Markedet · 1998238.612 kr.Markedet · 1999809.132 kr.Markedet · 2000763.640 kr.Markedet · 2001770.508 kr.Markedet · 2002503.132 kr.Markedet · 2003935.612 kr.Markedet · 2004954.584 kr.Markedet · 20051.009.868 kr.Markedet · 20061.283.636 kr.Markedet · 20071.195.712 kr.Markedet · 20081.253.104 kr.Markedet · 20091.092.284 kr.Markedet · 20101.006.672 kr.Markedet · 20111.391.076 kr.Markedet · 2012965.600 kr.Markedet · 2013806.344 kr.Markedet · 2014950.980 kr.Markedet · 20151.299.956 kr.Markedet · 2016872.984 kr.Markedet · 2017947.512 kr.Markedet · 20181.105.000 kr.Markedet · 2019860.336 kr.Markedet · 20201.277.584 kr.Markedet · 20211.337.084 kr.Markedet · 20221.413.856 kr.Markedet · 20231.319.676 kr.Markedet · 20241.308.116 kr.Markedet · 20251.474.444 kr.Markedet · 20261.498.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløkken 11, Trappendal
6094 Hejls
69 m²238 m18-02-20241.250.000 kr.18.116 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården
6094 Hejls
70 m²209 m03-06-20262.180.000 kr.31.143 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården
6094 Hejls
70 m²209 m04-08-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal
6094 Hejls
70 m²244 m15-07-20261.760.000 kr.25.143 kr./m²
Brødrehøj 4, Teglgården
6094 Hejls
67 m²435 m05-08-20261.550.000 kr.23.134 kr./m²
Skovløkken 1, Trappendal
6094 Hejls
65 m²221 m25-06-20261.765.000 kr.27.154 kr./m²
Hegnet 10, Teglgården
6094 Hejls
70 m²366 m05-10-20231.395.000 kr.19.929 kr./m²
Strandvejen Mindegården 24, Mindegården
6094 Hejls
69 m²518 m08-10-20252.365.000 kr.34.275 kr./m²
Humlevænget 35, Trappendal
6094 Hejls
66 m²412 m10-02-20242.275.000 kr.34.470 kr./m²
Humlevænget 14
6094 Hejls
69 m²571 m24-08-20261.515.000 kr.21.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden