Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Toksværd Bygade 22, Toksværd

Villa · 163 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 163 m².2.540.518 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.073.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,83 pct. siden dec. 1999
268k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999304.513 kr.I dag · vores estimat2.073.206 kr.Markedet · 1992716.711 kr.Markedet · 1993608.153 kr.Markedet · 1994721.601 kr.Markedet · 1995713.288 kr.Markedet · 1996701.552 kr.Markedet · 1997963.167 kr.Markedet · 1998853.468 kr.Markedet · 1999871.887 kr.Markedet · 20001.306.934 kr.Markedet · 20011.134.480 kr.Markedet · 20021.290.471 kr.Markedet · 20031.120.136 kr.Markedet · 20041.251.840 kr.Markedet · 20051.103.673 kr.Markedet · 20061.584.686 kr.Markedet · 20072.037.500 kr.Markedet · 20082.289.335 kr.Markedet · 20091.667.653 kr.Markedet · 20101.542.469 kr.Markedet · 20111.297.480 kr.Markedet · 20121.855.592 kr.Markedet · 20131.697.971 kr.Markedet · 20141.253.796 kr.Markedet · 20152.318.186 kr.Markedet · 20161.387.293 kr.Markedet · 20171.722.584 kr.Markedet · 20181.680.367 kr.Markedet · 20191.741.655 kr.Markedet · 20201.819.895 kr.Markedet · 20212.011.583 kr.Markedet · 20222.296.833 kr.Markedet · 20232.271.242 kr.Markedet · 20242.089.823 kr.Markedet · 20252.422.343 kr.Markedet · 20262.712.320 kr.Markedet · 20272.536.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
304.513 kr.
I dag · vores estimat
2.073.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel304.513 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd
4684 Holmegaard 		153 m²465 m18-12-20241.825.000 kr.11.928 kr./m²
Toksværd Bygade 1B, Toksværd
4684 Holmegaard 		144 m²607 m15-12-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd
4684 Holmegaard 		163 m²164 m29-05-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd
4684 Holmegaard 		165 m²405 m05-07-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd
4684 Holmegaard 		164 m²501 m28-11-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²207 m21-10-20241.670.000 kr.10.774 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd
4684 Holmegaard 		156 m²511 m07-04-20252.678.000 kr.17.167 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²469 m01-09-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd
4684 Holmegaard 		166 m²913 m05-04-20251.700.000 kr.10.241 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd
4684 Holmegaard 		145 m²480 m28-07-20242.175.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden