Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Toksværd Bygade 16, Toksværd

Villa · 141 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
814 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 141 m².2.197.626 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.849.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+252,34 pct. siden jun. 1990
232k1,1M1,9M2,7M3,6M199019951999200320072011201520192023202730. jun. 1990367.405 kr.31. mar. 2007787.500 kr.28. feb. 2014525.000 kr.I dag · vores estimat1.849.783 kr.Markedet · 1992619.977 kr.Markedet · 1993526.071 kr.Markedet · 1994624.207 kr.Markedet · 1995617.016 kr.Markedet · 1996606.864 kr.Markedet · 1997833.169 kr.Markedet · 1998738.276 kr.Markedet · 1999754.209 kr.Markedet · 20001.130.538 kr.Markedet · 2001981.360 kr.Markedet · 20021.116.297 kr.Markedet · 2003968.952 kr.Markedet · 20041.082.880 kr.Markedet · 2005954.711 kr.Markedet · 20061.370.802 kr.Markedet · 20071.762.500 kr.Markedet · 20081.980.345 kr.Markedet · 20091.442.571 kr.Markedet · 20101.334.283 kr.Markedet · 20111.122.360 kr.Markedet · 20121.605.144 kr.Markedet · 20131.468.797 kr.Markedet · 20141.084.572 kr.Markedet · 20152.005.302 kr.Markedet · 20161.200.051 kr.Markedet · 20171.490.088 kr.Markedet · 20181.453.569 kr.Markedet · 20191.506.585 kr.Markedet · 20201.574.265 kr.Markedet · 20211.740.081 kr.Markedet · 20221.986.831 kr.Markedet · 20231.964.694 kr.Markedet · 20241.807.761 kr.Markedet · 20252.095.401 kr.Markedet · 20262.346.240 kr.Markedet · 20272.194.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1990 · Alm. Salg
367.405 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg
787.500 kr.
28. feb. 2014 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte787.500 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte367.405 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toksværd Bygade 1B, Toksværd
4684 Holmegaard 		144 m²548 m15-12-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd
4684 Holmegaard 		153 m²407 m18-12-20241.825.000 kr.11.928 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd
4684 Holmegaard 		145 m²478 m28-07-20242.175.000 kr.15.000 kr./m²
Hesselvej 18, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²348 m10-04-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Hesselvej 14, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²355 m27-05-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²223 m21-10-20241.670.000 kr.10.774 kr./m²
Smedevænget 16, Toksværd
4684 Holmegaard 		130 m²394 m15-05-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²468 m01-09-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd
4684 Holmegaard 		156 m²487 m07-04-20252.678.000 kr.17.167 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd
4684 Holmegaard 		163 m²215 m29-05-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden