Tokesvej 3, Toksværd

Villa · 105 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 423 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 105 m².1.636.530 kr.
2Vores vurdering1.859.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,33 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tokesvej 7, Toksværd 4684 Holmegaard	91 m²	32 m	06-05-2024	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²
Bruunsmindevej 4, Toksværd 4684 Holmegaard	120 m²	154 m	24-06-2024	1.160.000 kr.	9.667 kr./m²
Lundebakkevej 2, Toksværd 4684 Holmegaard	92 m²	681 m	25-03-2024	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Løgvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	108 m²	1,9 km	02-04-2025	1.430.000 kr.	13.241 kr./m²
Søledsvej 14A, Toksværd 4684 Holmegaard	128 m²	591 m	17-02-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Hesselvej 14, Toksværd 4684 Holmegaard	134 m²	239 m	27-05-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Hesselvej 18, Toksværd 4684 Holmegaard	134 m²	257 m	10-04-2025	1.510.000 kr.	11.269 kr./m²
Smedevænget 16, Toksværd 4684 Holmegaard	130 m²	563 m	15-05-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Møllegårdsvej 4H, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	104 m²	2,4 km	22-10-2024	1.455.000 kr.	13.990 kr./m²
Lodkrog 9, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	102 m²	2,4 km	06-11-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu