Toggangen 3, 2. tv

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 2202 m²
Bebygget areal: 734 m²
Erhvervsareal: 274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.833 kr/m².1.763.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToggangen gns: 30.548 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 36.179 kr/m²-15,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.391.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,84 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2008apr.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toggangen 5, 1. tv. 2730 Herlev	54 m²	12 m	03-02-2026	2.085.000 kr.	38.611 kr./m²
Toggangen 5, 1. tv 2730 Herlev	54 m²	12 m	02-02-2026	2.085.000 kr.	38.611 kr./m²
Toggangen 5, st. th 2730 Herlev	54 m²	12 m	30-04-2025	1.850.000 kr.	34.259 kr./m²
Toggangen 3, 1. th 2730 Herlev	55 m²	0 m	16-10-2025	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Toggangen 3, st. th 2730 Herlev	55 m²	0 m	03-05-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Toggangen 3, 1. th. 2730 Herlev	55 m²	0 m	17-10-2025	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Toggangen 1, 2. th 2730 Herlev	71 m²	11 m	28-07-2025	1.895.000 kr.	26.690 kr./m²
Herlev Bygade 2, 1. 2. 2730 Herlev	46 m²	360 m	22-08-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Herlev Bygade 2, 1. 2 2730 Herlev	46 m²	360 m	21-08-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Herlev Bygade 2, 2. 3 2730 Herlev	46 m²	360 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	27.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu