Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Toftholmvej 9

Villa · 311 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 1.666 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1981. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.221 kr/m².6.072.721 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftholmvej gns: 27.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk311 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.463.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,59 pct. siden jul. 2013
1,4M3,5M5,7M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20132.195.000 kr.I dag · vores estimat8.463.604 kr.Markedet · 19921.669.759 kr.Markedet · 19931.856.048 kr.Markedet · 19942.068.150 kr.Markedet · 19952.105.159 kr.Markedet · 19962.185.708 kr.Markedet · 19972.492.354 kr.Markedet · 19982.769.766 kr.Markedet · 19992.692.949 kr.Markedet · 20002.348.050 kr.Markedet · 20013.303.131 kr.Markedet · 20023.485.377 kr.Markedet · 20033.947.212 kr.Markedet · 20043.883.768 kr.Markedet · 20053.881.280 kr.Markedet · 20066.089.380 kr.Markedet · 20073.870.084 kr.Markedet · 20085.707.472 kr.Markedet · 20094.718.492 kr.Markedet · 20103.040.958 kr.Markedet · 20114.598.135 kr.Markedet · 20124.329.120 kr.Markedet · 20134.463.161 kr.Markedet · 20144.019.675 kr.Markedet · 20156.321.697 kr.Markedet · 20165.213.915 kr.Markedet · 20175.747.902 kr.Markedet · 20185.813.212 kr.Markedet · 20196.165.575 kr.Markedet · 20206.558.057 kr.Markedet · 20217.408.331 kr.Markedet · 20228.021.312 kr.Markedet · 20237.588.400 kr.Markedet · 20247.460.268 kr.Markedet · 20258.047.747 kr.Markedet · 20268.997.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
8.463.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølledammen 22
3660 Stenløse		341 m²671 m22-01-20254.300.000 kr.12.610 kr./m²
Engholmvej 19
3660 Stenløse		259 m²327 m26-02-20253.975.000 kr.15.347 kr./m²
Kærdalen 21
3660 Stenløse		268 m²1,2 km11-12-20258.275.000 kr.30.877 kr./m²
Rosenhaven 18
3660 Stenløse		242 m²785 m23-09-20263.550.000 kr.14.669 kr./m²
Kærdalen 14
3660 Stenløse		244 m²1,0 km13-06-202410.132.216 kr.41.525 kr./m²
Kildebækken 18
3660 Stenløse		234 m²913 m30-10-20247.050.000 kr.30.128 kr./m²
Valborgvej 16
3660 Stenløse		232 m²884 m25-10-20256.500.000 kr.28.017 kr./m²
Gærdesmuttevej 9
3660 Stenløse		232 m²926 m25-08-20245.600.000 kr.24.138 kr./m²
Havrevænget 18
3660 Stenløse		213 m²473 m26-02-20244.945.000 kr.23.216 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²278 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden