Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Toftevej 7, Lyngby

Fritidshus · 92 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.616 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
2616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 92 m².1.638.336 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.468.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,01 pct. siden mar. 2004
245k710k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2004530.000 kr.I dag · vores estimat1.468.127 kr.Markedet · 1992317.032 kr.Markedet · 1993377.476 kr.Markedet · 1994272.872 kr.Markedet · 1995250.516 kr.Markedet · 1996523.848 kr.Markedet · 1997766.636 kr.Markedet · 1998370.668 kr.Markedet · 1999593.032 kr.Markedet · 2000538.568 kr.Markedet · 2001759.828 kr.Markedet · 2002879.428 kr.Markedet · 2003727.720 kr.Markedet · 2004735.816 kr.Markedet · 20051.182.844 kr.Markedet · 20061.443.572 kr.Markedet · 2007983.480 kr.Markedet · 20081.721.688 kr.Markedet · 20091.356.448 kr.Markedet · 2010830.944 kr.Markedet · 2011914.112 kr.Markedet · 20121.321.120 kr.Markedet · 20131.158.556 kr.Markedet · 20141.429.956 kr.Markedet · 2015938.308 kr.Markedet · 20161.020.648 kr.Markedet · 20171.320.752 kr.Markedet · 2018942.448 kr.Markedet · 20191.055.056 kr.Markedet · 20201.302.536 kr.Markedet · 20211.525.268 kr.Markedet · 20221.856.560 kr.Markedet · 20231.788.848 kr.Markedet · 20241.770.540 kr.Markedet · 20252.022.068 kr.Markedet · 20262.036.052 kr.Markedet · 20271.006.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2004 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 26, Lyngby
9480 Løkken		91 m²293 m24-04-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²
Toftevej 27, Lyngby
9480 Løkken		98 m²249 m19-06-20251.965.000 kr.20.051 kr./m²
Toftevej 19, Lyngby
9480 Løkken		118 m²143 m17-07-20241.910.000 kr.16.186 kr./m²
Soltoften 7, Lyngby
9480 Løkken		93 m²394 m25-05-20261.450.000 kr.15.591 kr./m²
Soltoften 5, Lyngby
9480 Løkken		93 m²431 m28-07-20251.595.000 kr.17.151 kr./m²
Soltoften 9, Lyngby
9480 Løkken		94 m²364 m17-04-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Narhvalvej 9, Lyngby
9480 Løkken		91 m²658 m10-09-20251.860.000 kr.20.440 kr./m²
Engdraget 4, Lyngby
9480 Løkken		94 m²610 m15-06-20262.025.000 kr.21.543 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby
9480 Løkken		94 m²670 m22-10-20251.675.000 kr.17.819 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby
9480 Løkken		83 m²327 m11-11-20241.145.000 kr.13.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden