Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Toftevej 59

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.290 kr/m².1.710.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.829 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.738.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,48 pct. siden dec. 2008
136k4,5M8,9M13,3M17,7M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2008850.000 kr.I dag · vores estimat1.738.122 kr.Markedet · 1992700.920 kr.Markedet · 1993610.500 kr.Markedet · 19941.009.965 kr.Markedet · 1995462.165 kr.Markedet · 1996820.380 kr.Markedet · 19971.150.545 kr.Markedet · 19981.241.790 kr.Markedet · 1999973.500 kr.Markedet · 2000766.590 kr.Markedet · 2001860.970 kr.Markedet · 2002702.240 kr.Markedet · 2003386.100 kr.Markedet · 2004381.480 kr.Markedet · 20051.295.910 kr.Markedet · 20062.295.150 kr.Markedet · 20072.847.900 kr.Markedet · 20081.470.975 kr.Markedet · 2009542.685 kr.Markedet · 20101.613.535 kr.Markedet · 20112.782.230 kr.Markedet · 20121.592.580 kr.Markedet · 20131.328.415 kr.Markedet · 20141.963.995 kr.Markedet · 20151.984.455 kr.Markedet · 20162.378.475 kr.Markedet · 20172.273.700 kr.Markedet · 20181.942.545 kr.Markedet · 20192.539.845 kr.Markedet · 20201.447.215 kr.Markedet · 20212.441.835 kr.Markedet · 20221.884.630 kr.Markedet · 20231.822.260 kr.Markedet · 20241.651.980 kr.Markedet · 20252.430.780 kr.Markedet · 20261.581.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²95 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²126 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Toftevej 15
6051 Almind		143 m²250 m23-03-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²37 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²269 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²245 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²145 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Sysselhaven 13
6051 Almind		158 m²69 m07-03-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²590 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Stagebjergparken 3
6051 Almind		159 m²400 m28-07-20242.485.000 kr.15.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden