Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Toftevej 5

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.154 kr/m².1.631.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.244 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.808.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,62 pct. siden jun. 2020
223k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat1.808.670 kr.Markedet · 1992697.850 kr.Markedet · 1993455.600 kr.Markedet · 1994310.760 kr.Markedet · 1995692.070 kr.Markedet · 1996627.130 kr.Markedet · 1997595.680 kr.Markedet · 1998847.280 kr.Markedet · 1999649.400 kr.Markedet · 20001.145.120 kr.Markedet · 20011.224.340 kr.Markedet · 2002964.410 kr.Markedet · 20031.061.990 kr.Markedet · 2004556.920 kr.Markedet · 20051.758.990 kr.Markedet · 20061.333.480 kr.Markedet · 20071.654.270 kr.Markedet · 20081.588.480 kr.Markedet · 20091.538.160 kr.Markedet · 20101.749.300 kr.Markedet · 20111.278.060 kr.Markedet · 20121.337.050 kr.Markedet · 20131.654.610 kr.Markedet · 2014274.890 kr.Markedet · 20151.836.000 kr.Markedet · 20161.085.110 kr.Markedet · 2017673.540 kr.Markedet · 2018878.050 kr.Markedet · 20191.443.640 kr.Markedet · 20201.118.090 kr.Markedet · 20211.458.260 kr.Markedet · 20221.434.800 kr.Markedet · 20231.473.390 kr.Markedet · 20241.425.960 kr.Markedet · 20251.732.130 kr.Markedet · 20261.869.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1975nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²31 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²68 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²101 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²460 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²555 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²624 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²374 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²275 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		153 m²750 m14-10-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²413 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden