Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Toftevej 47A, Render

Villa · 220 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 3.201 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
3201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.752 kr/m².2.197.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 10.021 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.216.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden okt. 2014
255k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.025.000 kr.I dag · vores estimat2.216.342 kr.Markedet · 19921.383.580 kr.Markedet · 1993632.280 kr.Markedet · 19941.100.000 kr.Markedet · 1995997.260 kr.Markedet · 1996732.820 kr.Markedet · 19971.135.200 kr.Markedet · 19981.163.360 kr.Markedet · 19991.447.380 kr.Markedet · 20001.394.140 kr.Markedet · 20011.127.720 kr.Markedet · 20021.226.720 kr.Markedet · 20031.441.440 kr.Markedet · 20041.150.160 kr.Markedet · 20051.279.080 kr.Markedet · 20061.406.240 kr.Markedet · 20071.853.940 kr.Markedet · 20082.077.680 kr.Markedet · 20092.128.940 kr.Markedet · 20101.811.920 kr.Markedet · 20112.318.140 kr.Markedet · 2012599.940 kr.Markedet · 20131.999.800 kr.Markedet · 20141.728.540 kr.Markedet · 2015940.940 kr.Markedet · 20162.048.200 kr.Markedet · 20172.091.980 kr.Markedet · 20181.484.120 kr.Markedet · 20191.964.380 kr.Markedet · 20202.175.140 kr.Markedet · 20212.298.560 kr.Markedet · 20222.818.860 kr.Markedet · 20232.755.060 kr.Markedet · 20242.732.400 kr.Markedet · 20253.017.080 kr.Markedet · 20262.667.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 8, Brylle
5690 Tommerup		204 m²2,0 km19-08-20251.475.000 kr.7.230 kr./m²
Toftevej 28, Brylle
5690 Tommerup		165 m²1,7 km20-03-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Toftevej 1, Brylle
5690 Tommerup		160 m²2,1 km29-06-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle
5690 Tommerup		207 m²1,3 km27-06-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Tobovej 85, Stærmose
5690 Tommerup		211 m²2,0 km30-04-20241.795.000 kr.8.507 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle
5690 Tommerup		209 m²2,1 km03-07-20262.456.000 kr.11.751 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup
5690 Tommerup		180 m²1,3 km03-06-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²2,3 km25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Tobovej 74, Gundestrup
5690 Tommerup		183 m²1,5 km04-02-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Krybilyparken 49, Brylle
5690 Tommerup		170 m²1,3 km30-05-20242.895.000 kr.17.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden