Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Toftevej 3, Ganløse

Villa · 94 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.014 kr/m² × 94 m².2.445.316 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.538.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,23 pct. siden sep. 2025
418k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.736.000 kr.I dag · vores estimat2.538.628 kr.Markedet · 1992504.686 kr.Markedet · 1993560.992 kr.Markedet · 1994625.100 kr.Markedet · 1995636.286 kr.Markedet · 1996660.632 kr.Markedet · 1997753.316 kr.Markedet · 1998837.164 kr.Markedet · 1999813.946 kr.Markedet · 2000709.700 kr.Markedet · 2001998.374 kr.Markedet · 20021.053.458 kr.Markedet · 20031.193.048 kr.Markedet · 20041.173.872 kr.Markedet · 20051.173.120 kr.Markedet · 20061.840.520 kr.Markedet · 20071.169.736 kr.Markedet · 20081.725.088 kr.Markedet · 20091.426.168 kr.Markedet · 2010919.132 kr.Markedet · 20111.389.790 kr.Markedet · 20121.259.976 kr.Markedet · 20131.348.994 kr.Markedet · 20141.214.950 kr.Markedet · 20151.910.738 kr.Markedet · 20161.575.910 kr.Markedet · 20171.737.308 kr.Markedet · 20181.769.174 kr.Markedet · 20191.863.550 kr.Markedet · 20201.982.178 kr.Markedet · 20212.254.778 kr.Markedet · 20222.424.448 kr.Markedet · 20232.299.334 kr.Markedet · 20242.254.872 kr.Markedet · 20252.437.702 kr.Markedet · 20262.955.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.736.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.736.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 1, Ganløse
3660 Stenløse		179 m²18 m21-05-20244.250.000 kr.23.743 kr./m²
Østergade 30, Ganløse
3660 Stenløse		88 m²200 m22-10-20253.495.000 kr.39.716 kr./m²
Måløvvej 38, Ganløse
3660 Stenløse		85 m²499 m22-04-20242.950.000 kr.34.706 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse
3660 Stenløse		97 m²1,1 km16-08-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Farumvej 3B, Ganløse
3660 Stenløse		107 m²327 m22-11-20243.350.000 kr.31.308 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse
3660 Stenløse		110 m²206 m08-12-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Ganløseparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		116 m²476 m28-04-20243.058.000 kr.26.362 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		119 m²330 m05-02-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Farumvej 117, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		98 m²2,1 km25-04-20253.150.000 kr.32.143 kr./m²
Knardrupgårds Alle 3, Knardrup
3660 Stenløse		88 m²2,2 km16-02-20262.750.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden