Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Toftevej 23, Lyngby

Fritidshus · 175 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 175 m², grund på 2.547 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
2547 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 175 m².3.116.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.553.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,66 pct. siden feb. 2021
466k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20212.765.000 kr.I dag · vores estimat2.553.319 kr.Markedet · 1992603.050 kr.Markedet · 1993718.025 kr.Markedet · 1994519.050 kr.Markedet · 1995476.525 kr.Markedet · 1996996.450 kr.Markedet · 19971.458.275 kr.Markedet · 1998705.075 kr.Markedet · 19991.128.050 kr.Markedet · 20001.024.450 kr.Markedet · 20011.445.325 kr.Markedet · 20021.672.825 kr.Markedet · 20031.384.250 kr.Markedet · 20041.399.650 kr.Markedet · 20052.249.975 kr.Markedet · 20062.745.925 kr.Markedet · 20071.870.750 kr.Markedet · 20083.274.950 kr.Markedet · 20092.580.200 kr.Markedet · 20101.580.600 kr.Markedet · 20111.738.800 kr.Markedet · 20122.513.000 kr.Markedet · 20132.203.775 kr.Markedet · 20142.720.025 kr.Markedet · 20151.784.825 kr.Markedet · 20161.941.450 kr.Markedet · 20172.512.300 kr.Markedet · 20181.792.700 kr.Markedet · 20192.006.900 kr.Markedet · 20202.477.650 kr.Markedet · 20212.901.325 kr.Markedet · 20223.531.500 kr.Markedet · 20233.402.700 kr.Markedet · 20243.367.875 kr.Markedet · 20253.846.325 kr.Markedet · 20263.872.925 kr.Markedet · 20271.914.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2021 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 46, Lyngby
9480 Løkken		216 m²273 m20-05-20243.660.000 kr.16.944 kr./m²
Toftevej 19, Lyngby
9480 Løkken		118 m²70 m17-07-20241.910.000 kr.16.186 kr./m²
Toftevej 27, Lyngby
9480 Løkken		98 m²87 m19-06-20251.965.000 kr.20.051 kr./m²
Toftevej 29, Lyngby
9480 Løkken		258 m²143 m13-07-20253.580.000 kr.13.876 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby
9480 Løkken		91 m²199 m24-04-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²
Engsløjfen 13
9480 Løkken		167 m²376 m31-05-2026445.000 kr.2.665 kr./m²
Helledievej 83, Lyngby
9480 Løkken		161 m²388 m07-08-20252.100.000 kr.13.043 kr./m²
Helledievej 81, Lyngby
9480 Løkken		189 m²417 m15-02-20263.525.000 kr.18.651 kr./m²
Helledievej 147, Lyngby
9480 Løkken		161 m²712 m14-03-20242.150.000 kr.13.354 kr./m²
Helledievej 139, Lyngby
9480 Løkken		189 m²784 m27-05-20263.550.000 kr.18.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden