Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Toftevej 22

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.462 kr/m².1.849.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 16.892 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.940.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,14 pct. siden jun. 2021
173k965k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat1.940.597 kr.Markedet · 1992453.440 kr.Markedet · 1993436.327 kr.Markedet · 1994590.126 kr.Markedet · 1995561.677 kr.Markedet · 1996607.893 kr.Markedet · 1997172.983 kr.Markedet · 1998676.563 kr.Markedet · 1999634.053 kr.Markedet · 2000624.570 kr.Markedet · 20011.060.897 kr.Markedet · 2002453.113 kr.Markedet · 2003916.581 kr.Markedet · 2004790.250 kr.Markedet · 2005432.403 kr.Markedet · 20061.249.467 kr.Markedet · 20071.254.808 kr.Markedet · 20081.444.686 kr.Markedet · 2009960.072 kr.Markedet · 20101.475.424 kr.Markedet · 20111.312.033 kr.Markedet · 2012852.380 kr.Markedet · 20131.342.771 kr.Markedet · 20141.548.781 kr.Markedet · 20151.597.395 kr.Markedet · 20161.272.030 kr.Markedet · 20171.501.584 kr.Markedet · 20181.259.277 kr.Markedet · 20191.719.802 kr.Markedet · 20201.858.886 kr.Markedet · 20211.881.994 kr.Markedet · 20221.841.010 kr.Markedet · 20232.254.338 kr.Markedet · 20242.296.085 kr.Markedet · 20252.272.105 kr.Markedet · 20262.245.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 27
8543 Hornslet		115 m²49 m29-09-20241.670.000 kr.14.522 kr./m²
Toftevej 9A
8543 Hornslet		74 m²214 m28-07-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Toftevej 26
8543 Hornslet		150 m²67 m19-06-20252.470.000 kr.16.467 kr./m²
Løgtenvej 12
8543 Hornslet		115 m²100 m12-03-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Rytterparken 2A
8543 Hornslet		112 m²415 m23-01-20251.925.000 kr.17.188 kr./m²
Tendrup Hovvej 16
8543 Hornslet		108 m²652 m02-03-20251.262.500 kr.11.690 kr./m²
Dalgårdsparken 55
8543 Hornslet		115 m²508 m09-11-20252.298.000 kr.19.983 kr./m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²875 m03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²741 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²466 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden