Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Toftevej 18

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.908 kr/m².1.988.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 16.892 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,92 pct. siden jul. 2013
189k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20131.150.000 kr.I dag · vores estimat2.011.597 kr.Markedet · 1992495.040 kr.Markedet · 1993476.357 kr.Markedet · 1994644.266 kr.Markedet · 1995613.207 kr.Markedet · 1996663.663 kr.Markedet · 1997188.853 kr.Markedet · 1998738.633 kr.Markedet · 1999692.223 kr.Markedet · 2000681.870 kr.Markedet · 20011.158.227 kr.Markedet · 2002494.683 kr.Markedet · 20031.000.671 kr.Markedet · 2004862.750 kr.Markedet · 2005472.073 kr.Markedet · 20061.364.097 kr.Markedet · 20071.369.928 kr.Markedet · 20081.577.226 kr.Markedet · 20091.048.152 kr.Markedet · 20101.610.784 kr.Markedet · 20111.432.403 kr.Markedet · 2012930.580 kr.Markedet · 20131.465.961 kr.Markedet · 20141.690.871 kr.Markedet · 20151.743.945 kr.Markedet · 20161.388.730 kr.Markedet · 20171.639.344 kr.Markedet · 20181.374.807 kr.Markedet · 20191.877.582 kr.Markedet · 20202.029.426 kr.Markedet · 20212.054.654 kr.Markedet · 20222.009.910 kr.Markedet · 20232.461.158 kr.Markedet · 20242.506.735 kr.Markedet · 20252.480.555 kr.Markedet · 20262.451.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 27
8543 Hornslet		115 m²71 m29-09-20241.670.000 kr.14.522 kr./m²
Toftevej 26
8543 Hornslet		150 m²99 m19-06-20252.470.000 kr.16.467 kr./m²
Toftevej 9A
8543 Hornslet		74 m²180 m28-07-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Løgtenvej 12
8543 Hornslet		115 m²109 m12-03-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²432 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Ballesvej 28
8543 Hornslet		123 m²507 m23-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Dalgårdsparken 55
8543 Hornslet		115 m²538 m09-11-20252.298.000 kr.19.983 kr./m²
Brogårdvej 2
8543 Hornslet		129 m²197 m09-05-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Rytterparken 2A
8543 Hornslet		112 m²422 m23-01-20251.925.000 kr.17.188 kr./m²
Skjoldballen 7
8543 Hornslet		125 m²496 m24-10-20242.650.000 kr.21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden