Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Toftevej 12B, Pindstrup

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.712 kr/m².1.584.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.286.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,91 pct. siden sep. 2004
256k806k1,4M1,9M2,5M1993200020042006200820162019202320251. sep. 2004825.000 kr.I dag · vores estimat1.286.248 kr.Markedet · 1993255.744 kr.Markedet · 1997452.140 kr.Markedet · 2000387.390 kr.Markedet · 2001762.792 kr.Markedet · 2004751.692 kr.Markedet · 20051.824.396 kr.Markedet · 2006419.950 kr.Markedet · 20071.085.210 kr.Markedet · 2008697.080 kr.Markedet · 2014317.164 kr.Markedet · 20162.049.208 kr.Markedet · 20172.244.938 kr.Markedet · 20191.126.354 kr.Markedet · 2022687.164 kr.Markedet · 2023680.948 kr.Markedet · 20241.835.644 kr.Markedet · 20251.393.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2004 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.286.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 44, st.
8550 Ryomgård		73 m²5,2 km07-04-20241.400.000 kr.19.178 kr./m²
Nygade 17, st.
8550 Ryomgård		69 m²5,1 km29-06-20251.000.000 kr.14.493 kr./m²
Vestergade 15A
8550 Ryomgård		79 m²5,4 km12-10-20232.850.000 kr.36.076 kr./m²
Nygade 15, 1.
8550 Ryomgård		86 m²5,2 km19-06-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²
Nygade 15, st.
8550 Ryomgård		86 m²5,2 km19-06-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²
Vestergade 29B
8550 Ryomgård		60 m²5,3 km07-09-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Vestergade 15B
8550 Ryomgård		94 m²5,4 km12-10-20232.850.000 kr.30.319 kr./m²
Vestergade 13B
8550 Ryomgård		53 m²5,4 km23-03-2025998.000 kr.18.830 kr./m²
Nygade 17, 1.
8550 Ryomgård		49 m²5,1 km29-06-20251.000.000 kr.20.408 kr./m²
Vestergade 44, 1.
8550 Ryomgård		46 m²5,2 km07-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden