Toftevej 1, Ordrup

Villa · 172 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.348 kr/m².2.709.563 kr.
2Vores vurdering4.077.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1991,14 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2003 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005195.000 kr.
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrupvej 74A, Ordrup 4540 Fårevejle	178 m²	197 m	22-05-2025	3.850.000 kr.	21.629 kr./m²
Åsvej 1 4540 Fårevejle	172 m²	1,3 km	24-07-2024	2.223.630 kr.	12.928 kr./m²
Kårupvej 2 4540 Fårevejle	141 m²	629 m	27-03-2025	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Kårupvej 5 4540 Fårevejle	188 m²	1,7 km	12-11-2023	3.400.000 kr.	18.085 kr./m²
Møllebakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	122 m²	201 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen 4540 Fårevejle	168 m²	2,6 km	26-10-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Vinkelkrogen 3 4540 Fårevejle	131 m²	1,1 km	19-09-2024	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Veddingevej 33 4540 Fårevejle	173 m²	3,1 km	04-08-2025	3.575.000 kr.	20.665 kr./m²
Hasselvej 10, Kirkebyen 4540 Fårevejle	170 m²	3,4 km	21-08-2026	1.345.000 kr.	7.912 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen 4540 Fårevejle	151 m²	2,6 km	06-09-2025	1.252.000 kr.	8.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu