Toftevej 1, 6880 Tarm — Villa · 107 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.168 kr/m².673.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering845.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,24 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
2007majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 3 6880 Tarm	109 m²	67 m	14-09-2025	400.000 kr.	3.670 kr./m²
Åboulevarden 42 6880 Tarm	104 m²	350 m	12-10-2025	570.000 kr.	5.481 kr./m²
Lønborgvej 21 6880 Tarm	107 m²	636 m	19-03-2025	790.000 kr.	7.383 kr./m²
Vejlevej 32 6880 Tarm	106 m²	633 m	28-01-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Vejlevej 30 6880 Tarm	111 m²	614 m	21-07-2024	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Møllevej 9 6880 Tarm	119 m²	36 m	24-01-2024	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Svinget 5 6880 Tarm	103 m²	639 m	05-05-2025	585.000 kr.	5.680 kr./m²
Vejlevej 9 6880 Tarm	115 m²	342 m	15-01-2024	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Kløvervej 16 6880 Tarm	110 m²	940 m	01-11-2023	840.000 kr.	7.636 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	1,1 km	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu