Toftevænget 5

Villa · 74 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 793 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.558 kr/m².2.143.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.923.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,53 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 16 3320 Skævinge	148 m²	42 m	30-01-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	509 m	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Ny Harløsevej 10A 3320 Skævinge	58 m²	369 m	02-08-2026	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	135 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Borupvej 53C 3320 Skævinge	59 m²	2,1 km	21-07-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby 3320 Skævinge	78 m²	3,3 km	11-02-2024	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	409 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Strøvej 51, Strø 3320 Skævinge	98 m²	1,7 km	24-01-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	776 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Strøvej 26 3320 Skævinge	111 m²	709 m	31-10-2023	2.385.000 kr.	21.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu