Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Toftevænge 16

Villa · 103 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.738 kr/m².1.040.756 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.337.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,73 pct. siden nov. 2021
70k1,3M2,5M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2021527.000 kr.I dag · vores estimat1.337.148 kr.Markedet · 1992297.773 kr.Markedet · 1993353.805 kr.Markedet · 1994267.800 kr.Markedet · 1995182.310 kr.Markedet · 1996462.470 kr.Markedet · 1997388.619 kr.Markedet · 1998386.250 kr.Markedet · 1999652.402 kr.Markedet · 2000610.378 kr.Markedet · 2001335.780 kr.Markedet · 2002393.048 kr.Markedet · 2003541.780 kr.Markedet · 2004456.599 kr.Markedet · 2005615.013 kr.Markedet · 2006678.770 kr.Markedet · 2007580.817 kr.Markedet · 2008512.837 kr.Markedet · 2009675.268 kr.Markedet · 2010668.264 kr.Markedet · 2011556.200 kr.Markedet · 20121.038.343 kr.Markedet · 2013834.815 kr.Markedet · 2014665.483 kr.Markedet · 2015294.271 kr.Markedet · 2016556.715 kr.Markedet · 2017381.100 kr.Markedet · 2018568.972 kr.Markedet · 2019431.982 kr.Markedet · 2020529.832 kr.Markedet · 2021752.003 kr.Markedet · 2022906.709 kr.Markedet · 2023555.994 kr.Markedet · 2024905.267 kr.Markedet · 2025596.885 kr.Markedet · 2026538.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2021 · Alm. Salg
527.000 kr.
I dag · vores estimat
1.337.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel527.000 kr.
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rougsøvej 61A
8950 Ørsted		98 m²248 m27-04-2025485.000 kr.4.949 kr./m²
Østerbakken 10
8950 Ørsted		107 m²469 m04-08-20251.240.000 kr.11.589 kr./m²
Østerbakken 6
8950 Ørsted		107 m²481 m30-06-20241.867.562 kr.17.454 kr./m²
Østerbakken 4
8950 Ørsted		107 m²486 m06-10-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Skalbakken 9
8950 Ørsted		106 m²693 m27-06-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Ørsted Kærvej 10
8950 Ørsted		110 m²407 m16-03-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Rougsøvej 158A
8950 Ørsted		104 m²874 m20-11-2023745.000 kr.7.163 kr./m²
Kirkegade 5
8950 Ørsted		112 m²321 m24-04-2025425.000 kr.3.795 kr./m²
Rougsøvej 158B
8950 Ørsted		99 m²862 m20-11-2023745.000 kr.7.525 kr./m²
Skyttevej 14
8950 Ørsted		115 m²523 m07-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden