Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Toftesvinget 2

Villa · 205 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.353 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.955 kr/m².2.771.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftesvinget gns: 11.058 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,37 pct. siden aug. 1999
186k963k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202416. aug. 19991.174.839 kr.I dag · vores estimat2.307.028 kr.Markedet · 1992588.555 kr.Markedet · 1993529.105 kr.Markedet · 1994834.145 kr.Markedet · 1995757.270 kr.Markedet · 1996696.590 kr.Markedet · 1997970.265 kr.Markedet · 1998186.345 kr.Markedet · 1999919.835 kr.Markedet · 2000940.335 kr.Markedet · 20011.463.085 kr.Markedet · 20021.040.580 kr.Markedet · 20031.353.410 kr.Markedet · 2004919.835 kr.Markedet · 20051.025.000 kr.Markedet · 20061.231.025 kr.Markedet · 20071.641.025 kr.Markedet · 20081.029.715 kr.Markedet · 20091.675.465 kr.Markedet · 20101.579.115 kr.Markedet · 20111.748.445 kr.Markedet · 20121.942.990 kr.Markedet · 20131.972.305 kr.Markedet · 20141.666.240 kr.Markedet · 20151.383.750 kr.Markedet · 20161.706.420 kr.Markedet · 20172.277.960 kr.Markedet · 20181.577.680 kr.Markedet · 20191.989.935 kr.Markedet · 20202.358.115 kr.Markedet · 20212.506.330 kr.Markedet · 20222.666.435 kr.Markedet · 20232.311.375 kr.Markedet · 20242.730.805 kr.Markedet · 20252.459.590 kr.Markedet · 20263.086.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1999 · Alm. Salg
1.174.839 kr.
I dag · vores estimat
2.307.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.174.839 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftesvinget 12
9440 Aabybro		189 m²141 m11-08-20242.090.000 kr.11.058 kr./m²
Toftesvinget 10
9440 Aabybro		162 m²116 m21-02-20241.425.000 kr.8.796 kr./m²
Irisvej 23
9440 Aabybro		198 m²378 m29-10-20251.500.000 kr.7.576 kr./m²
Thomasmindeparken 28
9440 Aabybro		208 m²718 m31-03-20253.450.000 kr.16.587 kr./m²
Kattedamsvej 5
9440 Aabybro		215 m²472 m30-05-20261.920.000 kr.8.930 kr./m²
Bispehaven 14
9440 Aabybro		204 m²853 m14-02-20244.075.000 kr.19.975 kr./m²
Ingemannsvej 1
9440 Aabybro		187 m²196 m28-04-20251.750.000 kr.9.358 kr./m²
Kingosvej 6
9440 Aabybro		192 m²396 m30-07-20243.162.500 kr.16.471 kr./m²
Torngårdshaven 7
9440 Aabybro		205 m²935 m30-07-20264.350.000 kr.21.220 kr./m²
Torngårdsallé 21
9440 Aabybro		204 m²918 m12-01-20243.995.000 kr.19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden