Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Toftestræde 1

Villa · 127 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.111 kr/m².3.700.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.616.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,72 pct. siden nov. 2017
671k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.995.000 kr.31. aug. 20203.100.000 kr.14. aug. 20264.795.000 kr.I dag · vores estimat4.616.485 kr.Markedet · 1992813.435 kr.Markedet · 1993725.805 kr.Markedet · 1994834.136 kr.Markedet · 1995930.656 kr.Markedet · 19961.073.150 kr.Markedet · 1997681.228 kr.Markedet · 1998971.550 kr.Markedet · 19991.201.293 kr.Markedet · 20001.686.306 kr.Markedet · 20011.272.540 kr.Markedet · 20021.761.490 kr.Markedet · 20031.879.219 kr.Markedet · 20041.911.731 kr.Markedet · 20052.213.102 kr.Markedet · 20062.319.274 kr.Markedet · 20072.775.712 kr.Markedet · 20082.249.297 kr.Markedet · 20092.171.065 kr.Markedet · 20102.300.986 kr.Markedet · 20112.311.400 kr.Markedet · 20122.018.284 kr.Markedet · 20131.814.576 kr.Markedet · 20142.338.705 kr.Markedet · 20152.664.714 kr.Markedet · 20162.622.804 kr.Markedet · 20172.333.752 kr.Markedet · 20182.917.571 kr.Markedet · 20192.741.676 kr.Markedet · 20203.107.436 kr.Markedet · 20213.249.549 kr.Markedet · 20223.658.108 kr.Markedet · 20234.076.065 kr.Markedet · 20243.417.951 kr.Markedet · 20253.564.636 kr.Markedet · 20264.005.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.616.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.795.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftestræde 6B
2620 Albertslund		142 m²49 m23-01-20243.350.000 kr.23.592 kr./m²
Sprøjtehusstræde 4
2620 Albertslund		133 m²48 m15-05-20243.255.000 kr.24.474 kr./m²
Roskildevej 183
2620 Albertslund		128 m²501 m03-12-20232.950.000 kr.23.047 kr./m²
Skærager 2
2620 Albertslund		124 m²406 m18-07-20244.050.000 kr.32.661 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²435 m07-11-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²435 m31-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Mørkager 31
2620 Albertslund		125 m²598 m05-08-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²757 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²384 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²637 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden