Toften 20, Ristinge

Villa · 158 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.972 kr/m².1.665.300 kr.
2Vores vurdering1.856.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,03 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 3, Ristinge 5932 Humble	183 m²	73 m	02-10-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Toften 18, Ristinge 5932 Humble	95 m²	42 m	30-07-2024	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Sandby 9B, Ristinge 5932 Humble	152 m²	117 m	02-06-2025	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Ristingevej 161, Ristinge 5932 Humble	174 m²	220 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Møllevænget 17, Helsned 5932 Humble	189 m²	2,7 km	22-01-2025	1.915.000 kr.	10.132 kr./m²
Tre Høje 9, Ormstrup 5932 Humble	159 m²	4,3 km	21-06-2025	2.055.000 kr.	12.925 kr./m²
Klinten 5, Ristinge 5932 Humble	242 m²	163 m	30-05-2026	2.235.000 kr.	9.236 kr./m²
Halevejen 19, Ristinge 5932 Humble	235 m²	598 m	08-07-2024	2.149.000 kr.	9.145 kr./m²
Egevej 1 5932 Humble	145 m²	4,1 km	09-10-2023	1.144.000 kr.	7.890 kr./m²
Poppelvej 5 5932 Humble	142 m²	4,1 km	22-07-2025	480.000 kr.	3.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu