Toften 16, Ø Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 162 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 162 m².1.967.490 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.970.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2003Ombygning
1994majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	25 m	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Broager 21, Ø Vedsted 6760 Ribe	162 m²	375 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Broager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	161 m²	357 m	27-08-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Midtfenner 14, Ø Vedsted 6760 Ribe	160 m²	436 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Tørresager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	170 m²	265 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Nør-Eng 21 6760 Ribe	149 m²	214 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Granly 12, Ø Vedsted 6760 Ribe	153 m²	560 m	14-02-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	248 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Engdraget 6, Ø Vedsted 6760 Ribe	144 m²	245 m	15-05-2024	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Tørresager 17 6760 Ribe	144 m²	347 m	28-05-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu