Toften 15, Ø Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 183 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.151 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 183 m².2.222.535 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.257.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,27 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2007Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	38 m	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	277 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	341 m	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Granly 48, Ø Vedsted 6760 Ribe	180 m²	487 m	08-07-2026	2.160.000 kr.	12.000 kr./m²
Tørresager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	170 m²	264 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	345 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Broager 21, Ø Vedsted 6760 Ribe	162 m²	391 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	326 m	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Broager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	161 m²	374 m	27-08-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	576 m	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu