Toften 14

Villa · 100 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.472 kr/m².659.382 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 5.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6392-snit 6.316 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering521.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,75 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2004 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 521.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 3 6392 Bolderslev	140 m²	98 m	08-02-2024	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Toften 4 6392 Bolderslev	162 m²	120 m	23-06-2024	710.000 kr.	4.383 kr./m²
Toften 9 6392 Bolderslev	179 m²	35 m	29-03-2024	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Østergade 6 6392 Bolderslev	100 m²	267 m	23-04-2024	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Søndergade 6 6392 Bolderslev	97 m²	308 m	14-02-2024	430.000 kr.	4.433 kr./m²
Gammel Søndergade 3A 6392 Bolderslev	96 m²	280 m	23-04-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Tunnelvej 8 6392 Bolderslev	100 m²	728 m	31-12-2024	928.827 kr.	9.288 kr./m²
Skansevej 8 6392 Bolderslev	105 m²	440 m	25-06-2025	300.000 kr.	2.857 kr./m²
Urnehovedvej 27 6392 Bolderslev	110 m²	245 m	23-11-2024	760.000 kr.	6.909 kr./m²
Urnehovedvej 51 6392 Bolderslev	110 m²	279 m	16-09-2024	435.000 kr.	3.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu