Toftelunden 4, Ordrup

Fritidshus · 51 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.031 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 51 m².1.844.007 kr.
2Vores vurdering1.920.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2827,77 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1992 · Alm. Salg: 65.586 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201365.586 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanbakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	300 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	37.885 kr./m²
Ordrupvej 88, Ordrup 4540 Fårevejle	51 m²	607 m	31-01-2024	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	53 m²	367 m	17-02-2024	1.675.000 kr.	31.604 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	567 m	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Snerleager 18 4540 Fårevejle	50 m²	739 m	15-07-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Røllikevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	763 m	25-11-2025	1.567.000 kr.	31.340 kr./m²
Præstekrogen 7, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	454 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup 4540 Fårevejle	49 m²	617 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	67.347 kr./m²
Rugtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	799 m	21-10-2024	1.865.000 kr.	35.865 kr./m²
Alfestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	52 m²	841 m	15-11-2025	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu