Menu
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 5400 Bogense

Toftekærsvej 49, Skåstrup

Landejendom · 168 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 15.000 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.600 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.715 kr/m².6.751.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.890.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+863,47 pct. siden mar. 2013
128k4,5M8,9M13,4M17,8M199520002003200620092012201520182021202412. mar. 2013300.000 kr.I dag · vores estimat2.890.406 kr.Markedet · 19952.009.448 kr.Markedet · 19962.940.000 kr.Markedet · 19981.750.056 kr.Markedet · 20001.050.000 kr.Markedet · 2001220.920 kr.Markedet · 20022.541.000 kr.Markedet · 20031.422.624 kr.Markedet · 20042.484.720 kr.Markedet · 20052.153.928 kr.Markedet · 20062.040.024 kr.Markedet · 20072.057.832 kr.Markedet · 20081.023.288 kr.Markedet · 20092.672.712 kr.Markedet · 20101.488.984 kr.Markedet · 20112.182.656 kr.Markedet · 201217.758.776 kr.Markedet · 2013127.848 kr.Markedet · 20146.704.544 kr.Markedet · 20151.314.432 kr.Markedet · 201614.167.104 kr.Markedet · 20171.399.608 kr.Markedet · 201815.933.120 kr.Markedet · 20191.393.224 kr.Markedet · 20201.643.880 kr.Markedet · 20211.252.440 kr.Markedet · 20223.909.024 kr.Markedet · 20231.274.448 kr.Markedet · 20247.704.480 kr.Markedet · 20255.654.712 kr.Markedet · 20266.368.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2013 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.890.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense
166 m²1,4 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense
195 m²1,3 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense
128 m²1,8 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense
145 m²2,8 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense
195 m²5,1 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense
104 m²4,8 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense
205 m²6,2 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense
117 m²6,7 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense
314 m²3,1 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense
207 m²10,4 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden