Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5400 Bogense

Toftekærsvej 48, Skåstrup

Landejendom · 111 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 111 m², grund på 15.095 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
15095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.363 kr/m².5.412.664 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.647.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,43 pct. siden jan. 2017
84k3,0M5,9M8,8M11,7M199520002003200620092012201520182021202415. jan. 20171.095.000 kr.I dag · vores estimat1.647.240 kr.Markedet · 19951.327.671 kr.Markedet · 19961.942.500 kr.Markedet · 19981.156.287 kr.Markedet · 2000693.750 kr.Markedet · 2001145.965 kr.Markedet · 20021.678.875 kr.Markedet · 2003939.948 kr.Markedet · 20041.641.690 kr.Markedet · 20051.423.131 kr.Markedet · 20061.347.873 kr.Markedet · 20071.359.639 kr.Markedet · 2008676.101 kr.Markedet · 20091.765.899 kr.Markedet · 2010983.793 kr.Markedet · 20111.442.112 kr.Markedet · 201211.733.477 kr.Markedet · 201384.471 kr.Markedet · 20144.429.788 kr.Markedet · 2015868.464 kr.Markedet · 20169.360.408 kr.Markedet · 2017924.741 kr.Markedet · 201810.527.240 kr.Markedet · 2019920.523 kr.Markedet · 20201.086.135 kr.Markedet · 2021827.505 kr.Markedet · 20222.582.748 kr.Markedet · 2023842.046 kr.Markedet · 20245.090.460 kr.Markedet · 20253.736.149 kr.Markedet · 20264.207.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken
5400 Bogense		128 m²1,8 km27-11-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²2,8 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²4,8 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²1,4 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²6,7 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²1,2 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²5,1 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²6,1 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Rødeled 35, Rødeled
5400 Bogense		90 m²12,0 km06-01-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		151 m²14,3 km06-01-20255.861.040 kr.38.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden